Hotelowy system condo w modzie?
Condohotels Group, firma działająca na rynku obiektów hotelowych w systemie condo, podsumowała rok 2010 i przedstawiła nową strategię rozwoju na kolejne lata. W ubiegłym roku spółka sprzedała niemal wszystkie hotelowe pokoje i apartamenty jakimi dysponowała.
W najbliższych latach firma planuje tworzenie condo hoteli w wybranych miastach i kurortach wypoczynkowych - już teraz poszukuje gruntów i istniejących obiektów spełniających określone kryteria. W perspektywie kilku miesięcy w jej ofercie znajdzie się natomiast kolejny obiekt hotelowy, w którym inwestorzy będą mogli kupować pokoje i apartamenty przynoszące regularne, gwarantowane zyski z wynajmu. Firma jeszcze w tym roku zostanie przekształcona w spółkę akcyjną, prowadzi także rozmowy z kilkoma potencjalnymi inwestorami kapitałowymi.
Na początku tego roku firma podpisała umowę z Warmia Investment Sp. z o.o. dotyczącą zakupu hotelu w budynku wielofunkcyjnym Centaurus, który ma powstać w centrum Olsztyna. Jej wartość opiewa na 31 mln PLN. W mającym powstać kompleksie, który będzie liczył 50 tys. metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, znajdzie się miejsce dla hotelu, restauracji, biur, kliniki medycznej, centrum odnowy biologicznej oraz basenu. Będzie tutaj także jedyna w Olsztynie 16-torowa kręgielnia. Czterogwiazdkowy hotel ma liczyć co najmniej 150 pokoi. Wysokość biurowca będzie zróżnicowana i stopniowo ma rosnąć aż do 14 pięter. Pokoje w hotelu, który przejmie Condohotels Group zostaną sprzedane w systemie condo. Obiekt ma działać pod marką znanej, międzynarodowej sieci. Obecnie firma jest na etapie finalizowania umowy z franczyzodawcą.
W ramach realizacji nowej strategii rozwoju, Condohotels Group poszukuje istniejących obiektów hotelowych, które mogłaby zmodernizować i sprzedać w systemie condo. Określone zostały ich konkretne lokalizacje najbardziej interesujące firmę, są to: Katowice, Warszawa, Trójmiasto, Wrocław, Łódź, Kraków, Poznań i Zakopane.
- W przypadku dużych miast poszukujemy lokalizacji w ścisłym centrum, natomiast w kurortach wypoczynkowych o atrakcyjności położenia zdecyduje przede wszystkim wspaniały widok rozciągający się z okien hotelu - tłumaczy Andrzej Moszczyński, Managing Director Condohotels Group.
Jeszcze w pierwszej połowie bieżącego roku Condohotels Group, za pośrednictwem swojego agenta sprzedaży, Condobroker Estates & Consulting, ma zamiar wprowadzić do sprzedaży nową, nietypową, inwestycję hotelową w systemie condo.
- Jesteśmy w trakcie przygotowywania tej niespotykanej dotąd na rynku oferty - mówi Tomasz Malicki, General Manager Condobroker Estates & Consulting. - O szczegółach będziemy informowali w perspektywie kiku najbliższych miesięcy.
Na przełomie III i IV kwartału 2011 Condohotels Group ma zostać przekształcona w spółkę akcyjną. Firma prowadzi także rozmowy z kilkoma potencjalnymi inwestorami kapitałowymi, którzy są zainteresowani zaangażować się.
- Zainteresowane podmioty uważają nas za wiarygodnego i perspektywicznego partnera biznesowego, natomiast z naszego punktu widzenia wejście inwestora kapitałowego oznaczałoby nowe możliwości rozwoju i przyspieszenie tempa ekspansji sieci, która docelowa ma liczyć około 30 obiektów hotelowych w systemie condo” – opowiada Andrzej Moszczyński.
Condohotels Group to spółka, która podjęła wyzwanie polegające na stworzeniu w Polsce sieci luksusowych obiektów hotelowych, które będą funkcjonowały w systemie condo. Apartamenty w systemie condo mają dwie funkcje - dla właścicieli są ich wakacyjną rezydencją, a dla gości formą komfortowego zakwaterowania w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji. Plany inwestycyjne grupy zakładają budowę obiektów hotelowych również w znanych kurortach - nie tylko na Mazurach, ale także nad polskim morzem, w górach oraz w dużych aglomeracjach miejskich.
