56 nowych projektów to plany inwestycyjne Echo Investment

2010-06-16 17:10

13 centrów handlowych, 16 biurowców, 26 projektów mieszkaniowych i hotel – tak wygląda zestawienie projektów, które spółka Echo Investment zamierza zrealizować w latach 2010-2015. Łączna powierzchnia zaplanowanych inwestycji to ok. 1,2 mln m2, a planowane nakłady na ich realizację to ponad 5 mld zł. Plany spółki zakładają aktywny rozwój we wszystkich sektorach dotychczasowej działalności i umocnienie pozycji na polskim rynku nieruchomości.

- Cel ten spółka zamierza osiągnąć poprzez dalsze budowanie i podnoszenie jakości portfela nieruchomości komercyjnych – biur i centrów handlowych - przeznaczonych na wynajem. Równie ważna będzie działalność deweloperska na rynku mieszkaniowym i zwiększenie zaangażowania w tym sektorze nieruchomości - według Piotra Gromniaka, prezesa zarządu Echo Investment, głównym celem firmy jest zapewnienie długofalowego wzrostu jej wartości.

Spółka, koncentrując się na rynku polskim, będzie również rozwijała się w krajach Europy Środkowej i Wschodniej. Obecnie Echo Investment posiada tereny inwestycyjne pod centra handlowe w Budapeszcie i rumuńskim Brasov, a także nieruchomość w Kijowie, na której powstanie park biurowy. Stolica Ukrainy wydaje się być obecnie najbardziej obiecującym rynkiem, z największym potencjałem dla sektora nieruchomości komercyjnych.

W latach 2010-2014 Echo planuje rozpocząć 15 projektów biurowych o łącznej powierzchni na wynajem ok. 260 000 m2. W latach 2010-2015 oddane zostanie do użytkowania 19 projektów (realizacja 4 z nich – w Krakowie, Szczecinie, Poznaniu i Warszawie – właśnie dobiega końca) o łącznej powierzchni ok. 310 000 m2.

Nowe biurowce powstaną w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku, Szczecinie, Łodzi, Katowicach i Kijowie.

W 2010 r. rozpoczęta zostanie realizacja 2 projektów biurowych (Malta Office Park III etap w Poznaniu i Aurus I etap w Łodzi) o łącznej powierzchni najmu ok. 16 100 m2. W tym czasie zostaną oddane do użytkowania 4 projekty (Malta Office II etap, Park Postępu w Warszawie, Avatar w Krakowie i Oxygen w Szczecinie) o łącznej powierzchni ok. 41 600 m2.

W przygotowaniu znajduje się realizacja dla Grupy Orbis hotelu Novotel w Łodzi (ok. 7000 m2). Rozpoczęcie budowy planowane jest w 2010 r., a zakończenie w 2012.

Do 2015 r. Echo planuje zrealizować 13 projektów handlowych o powierzchni ok. 415 000 m2. 11 z nich zostanie zrealizowanych w Polsce: w Słupsku, Szczecinie, Koszalinie, Poznaniu, Łomży, Bełchatowie, Wrocławiu, Kaliszu, Jeleniej Górze, Katowicach i Kielcach, a 2 zagranicą: w Budapeszcie i rumuńskim Brasov.

Obecnie trwa realizacja rozbudowy Galerii Echo w Kielcach, która docelowo posiadać będzie 68 000 m2 powierzchni na wynajem. Ponadto w 2010 r. rozpocznie się budowa centrum handlowego Astra w Szczecinie o powierzchni 17 000 m2.

W 2011 r. planowane jest rozpoczęcie budowy dwóch projektów zagranicznych: Mundo w Budapeszcie (35 700 m2) i Korona w Brasov (38 900 m2). Oba projekty zostaną zakończone w 2013 r.

Spółka w latach 2010-2013 planuje rozpocząć 25 projektów mieszkaniowych liczących 2200 mieszkań o łącznej powierzchni ok. 150 000 m2 , PUM oraz 229 działek pod budownictwo jednorodzinne o powierzchni 226 800 m2. Projekty będą realizowane w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi i Kielcach.

Już w 2010 r. rozpocznie się realizacja 11 projektów mieszkaniowych, a oferta obejmie blisko 800 mieszkań (o łącznej powierzchni na sprzedaż ok. 60 000 m2) i 130 działek z pozwoleniami na budowę.

W latach 2011-2013 planowane jest rozpoczęcie kolejnych 14 projektów mieszkaniowych o łącznej powierzchni 86 000 m2.

W okresie 2011-2015 oddane do użytkowania mieszkania o powierzchni ponad 142 600 m2.

Echo planuje zakup gruntów pod przyszłe inwestycje.
- Cały czas analizujemy rynek pod kątem nabywania atrakcyjnych gruntów pod realizację mieszkań, biur, hoteli i centrów handlowych. Interesują nas najlepsze lokalizacje w miejscowościach powyżej 50 tys. mieszkańców. W ciągu tego roku Echo planuje wydać 100 mln zł na poszerzenie banku ziemi – mówi prezes Piotr Gromniak.

Finansowanie ww. planów spółka zamierza pozyskiwać przede wszystkim poprzez kredyty celowe dla spółek zależnych, z kredytów bieżących i obrotowych, a także poprzez program emisji obligacji, z którego spółka korzysta od 2004 roku. Echo planuje także sprzedaż dwóch projektów biurowych i dwóch centrów handlowych, z których środki przeznaczone zostaną na sfinansowanie planowanych inwestycji.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Podziel się opinią
Grupa ZPR Media sprzeciwia się głoszeniu opinii noszących znamiona mowy nienawiści przepełnionych pogardą czy agresją. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem, powiadom nas o tym, klikając zgłoś. Więcej w REGULAMINIE
Czytaj więcej