Powierzchni biurowej wciąż mało

2008-06-28 18:42

Szybki rozwój największych polskich miast sprawia, że konieczne jest przygotowanie nowoczesnej powierzchni biurowej dla przedsiębiorców. Zapotrzebowanie na takie powierzchnie jest bardzo duże i wciąż wzrasta. Natomiast liczba oddanych do użytku biur jest stanowczo za mała - wynika z raportu firmy Jones Lang LaSalle.

Najwięcej metrów kwadratowych powierzchni biur planują do końca 2009 roku oddać do użytku: Warszawa, Wrocław oraz Kraków. W chwili obecnej ciężko jest znaleźć w centrach miast odpowiednią wolną powierzchnię pod wynajem. Ceny czynszów pną się więc w górę. W Warszawie dla przykładu jest to już ponad 30 euro za m2. Bardziej opłacalne może okazać się zakup biura na własność.

- Wciąż nieliczni deweloperzy oferują powierzchnię biurową na sprzedaż - mówi Witold Sadowski z firmy DEKA Inwestycje, inwestor Hubska Centre we Wrocławiu (na zdjęciu), w której powstanie 2 tys. m2 powierzchni biurowej wyłącznie na sprzedaż. - Jesteśmy przekonani, że chętnych nie zabraknie ze względu na obecne zapotrzebowanie oraz koszty najmu - zapewnia Sadowski.

Wiele małych i średnich firm decyduje się na zakup własnego biura. Lepiej jest ich zdaniem spłacać własny kredyt, niż płacić deweloperowi wysoki czynsz co miesiąc. Faktem pozostaje jednak to, że znalezienie lokum pod późniejszą działalność w centrum większego miasta graniczy z cudem.

Nowa powerzchnia biurowa (m2)
miasto do końca 2008 r. (realnie) planowana do ukończenia w 2009 r. (realnie)
Warszawa 392 000 370 000
Wrocław 94 000 123 000
Kraków 43 000 104 000
Katowice 42 000 96 000
Łódź 40 000 54 000
Trójmiasto 24 000 53 000
Poznań 23 000 45 000

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Podziel się opinią
Grupa ZPR Media sprzeciwia się głoszeniu opinii noszących znamiona mowy nienawiści przepełnionych pogardą czy agresją. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem, powiadom nas o tym, klikając zgłoś. Więcej w REGULAMINIE
Czytaj więcej