Koniunktura budowlana w sierpniu 2022. GUS podał najnowsze wskaźniki koniunktury w budownictwie

2022-08-30 20:55

Koniunktura w budownictwie w sierpniu pozostała na poziomie z lipca. Utrzymują się niekorzystne oceny bieżące i prognozy dotyczące portfela zamówień, produkcji budowlano-montażowej na rynku krajowym oraz sytuacji finansowej firm. Sygnalizowany jest także wzrost opóźnień płatności. Dyrektorzy firm budowlanych przewidują ograniczenie zatrudnienia.

Spis treści

  1. Koniunktura 2022
  2. Koniunktura w budownictwie w sierpniu 2022
  3. Na jakie bariery działalności w budownictwie wskazują firmy?

Koniunktura 2022

Wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury na początku 2022 w większości prezentowanych obszarów gospodarki kształtuje się na poziomie zbliżonym lub niższym od notowanego pod koniec 2021. We wszystkich obszarach wskaźnik ten utrzymuje się poniżej średniej długookresowej. Jak się jednak okazuje, branża budowlana jest jedną z najbardziej pesymistycznych.

Koniunktura w budownictwie w sierpniu 2022

Najnowsze dane GUS pokazują, że w sierpniu br. wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury kształtuje się na poziomie minus 15,3 (w czerwcu było to minus 15,2). Poprawę koniunktury sygnalizuje zaledwie 8,1% przedsiębiorstw, a jej pogorszenie – 23,3% (przed miesiącem odpowiednio 8,3% i 23,6%). Pozostałe przedsiębiorstwa uznają, że ich sytuacja nie ulega zmianie.

Utrzymują się niekorzystne oceny bieżącego portfela zamówień i produkcji budowlano-montażowej na rynku krajowym, a także diagnozy i prognozy dotyczące sytuacji finansowej. Przewidywania w zakresie portfela zamówień i produkcji budowlano-montażowej na rynku krajowym są bardziej pesymistyczne niż w lipcu. Firmy sygnalizują wzrost opóźnień płatności za wykonane roboty budowlano-montażowe, podobny jak przed miesiącem. Prognozowany jest wzrost cen robót budowlano-montażowych. Dyrektorzy firm budowlanych przewidują ograniczenie zatrudnienia, zbliżone do sygnalizowanego w lipcu.

Michał Korwin-Małaszyński, Członek Zarządu APP-Projekt zauważa, że choć sezon letni dla całej branży zwykle jest okresem wzrostów, w tym roku na całość obrazu rzutuje przede wszystkim sytuacja geopolityczna. Po 6 miesiącach wojny w Ukrainie nieciekawe są skutki dla gospodarki, w tym branży budowlanej. Pierwszy aspekt to z pewnością odpływ pracowników fizycznych, co znaczenie ma przede wszystkim dla mniejszych przedsiębiorstw podwykonawczych, w których procent pracowników pochodzących ze Wschodu od lat jest wysoki. Braki kadrowe pośrednio, wpłyną także na duże firmy budowlane, ze względu na zaburzony cykl operacyjny, co finalnie będzie skutkować opóźnieniami w realizacji inwestycji.

Innym efektem prowadzonych tuż za polską granicą działań zbrojnych są opóźnienia w dostawach materiałów budowlanych i surowców.

Poza sytuacją w Europie, mierzymy się też przecież z wyzwaniami bezpośrednio na polskim rynku. Rekordowy poziom inflacji i kolejne podwyżki stóp procentowych mogą dla wielu inwestorów stanowić hamulec przy uruchamianiu nowych projektów inwestycyjnych. Przyczyną wzrostu cen są coraz wyższe ceny energii i paliw, co w oczywisty sposób ma związek z wyższymi kosztami transportu. Nie będę zaskoczony, jeśli 1/3 firm budowlanych w Polsce faktycznie ogłosi w tym roku bankructwo, te obawy w przypadku mniejszych podmiotów są w pełni uzasadnione. O ile z kryzysem pandemii sektor budowlany jakoś sobie poradził, o tyle, ze względu na bardzo pesymistyczne prognozy, rok 2022 może być dla budownictwa jeszcze trudniejszy - podsumowuje Michał Korwin-Małaszyński, Członek Zarządu APP-Projekt.

Koniunktura w budownictwie 2021/2022
  •  - 7,9 wrzesień 2021
  •  - 9,4 październik 2021
  • - 11,9 listopad 2021
  • - 15,4 grudzień 2021
  • - 17,1 styczeń 2022
  • - 15,4 luty 2022
  • - 20,1 marzec 2022
  • - 15,4 kwiecień 2022
  • - 14,0 maj 2022
  • - 15,5 czerwiec 2022
  • - 15,2 lipiec 2022
  • -15,3 sierpień 2022
Wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury w sekcji budownictwo
Autor: GUS Wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury w sekcji budownictwo w sierpniu 2022 Link: KLIKNIJ, ABY POWIĘKSZYĆ WYKRES

Na jakie bariery działalności w budownictwie wskazują firmy?

Odsetek przedsiębiorców nieodczuwających żadnych barier w prowadzeniu bieżącej działalności kształtuje się na poziomie 5,4% (przed rokiem 6,8%). Firmy zgłaszające bariery najczęściej wskazują na:

  • koszty materiałów (75,3% w sierpniu br., 57,7% w analogicznym miesiącu ub.r.);
  • koszty zatrudnienia (71% w sierpniu br., 63% przed rokiem),
  • niepewność ogólnej sytuacji gospodarczej (69,4% w sierpniu br., 57,2% w analogicznym miesiącu ub.r.).

Miesiąc temu największą barierą były koszty zatrudnienia, w sierpniu koszt materiałów budowlanych.

W skali roku w największym stopniu wzrosło znaczenie wspomnianych powyżej trudności wynikających z kosztów materiałów i niepewności ogólnej sytuacji gospodarczej oraz niejasnych, niespójnych i niestabilnych przepisów prawnych (z 41,0% do 51,3%), natomiast najbardziej spadła uciążliwość bariery związanej ze zbyt dużą konkurencją na rynku (z 27,9% do 24,7%).

Rosnące ceny materiałów to poważny problem branży. Wynika głównie z wysokich ceny samych surowców, rekordowych ceny energii, a także presji płacowej ze strony pracowników. Eksperci mówią także o prawdopodobnym wyhamowaniu inwestycji budowlanych z powodu wysokich stóp procentowych i inflacji. Do tego wszystkiego dochodzi wojna na Ukrainie, która zaburza realizację niektórych inwestycji, przysparza też poważnych problemów z płynnością dostaw - ograniczenia dotyczą importu kruszyw, cementu oraz wyrobów z drewna, aluminium i stali.

Przedsiębiorcy są zgodni – budownictwo dotychczas charakteryzowało się pewną stabilnością i przewidywalnością. Można było ocenić ile kosztować będą materiały budowlane, jak szybko dotrą na teren inwestycji, jak można szacować wartość całego zadania, jak wysokie będą koszty pracownicze. Ostatnie miesiące, które przyniosły galopującą inflację oraz wojnę w Ukrainie zmieniły cały rynek nie do poznania. Eksperci nie mają wątpliwości, że przed nami poważne problemy, które odbiją się na całej gospodarki. Słyszałam już głosy, że nie będzie komu budować, nie będzie czym budować i nie będzie za co budować – mówi Hanna Mojsiuk, Prezes Północnej Izby Gospodarczej w Szczecinie.

Bariery działalności gospodarczej GUS
Autor: GUS Bariery działalności gospodarczej w sierpniu 2022 Link: KLIKNIJ, ABY POWIĘKSZYĆ WYKRES

Sytuacja wielu przedsiębiorców jest bardzo trudna, a kolejne miesiące mogą ją tylko zweryfikować negatywnie. Realizowanie inwestycji w roku 2022 w ramach budżetu negocjowanego w latach 2018-2020 to dla firm często konieczność wykonywania prac poniżej kosztów rentowności. Informacje, które otrzymujemy od przedsiębiorców są niepokojące. Mówią nam o tym, że dostępność materiałów budowlanych spadła już w czasie pandemii, a obecna wojna jest wręcz dobijająca dla całego sektora. Ciężko jest zamówić stal, ceny styropianu wzrosły o 30-40%, dostajemy informacje, że przedsiębiorcy otrzymują informację o „cenach dnia”. Czyli dzisiaj płacisz określoną kwotę, która nieaktualna może być już jutro. W takich warunkach nie da się prowadzić dużych inwestycji infrastrukturalnych, nie da się planować inwestycji gospodarczych, ale i często po prostu budowa czy remont domu są po prostu niemożliwe do realizacji w ramach zaplanowanych budżetów – podsumowuje Hanna Mojsiuk, Prezes Północnej Izby Gospodarczej w Szczecinie.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Podziel się opinią
Grupa ZPR Media sprzeciwia się głoszeniu opinii noszących znamiona mowy nienawiści przepełnionych pogardą czy agresją. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem, powiadom nas o tym, klikając zgłoś. Więcej w REGULAMINIE
Czytaj więcej