Krakowski Szkieletor zmieni się w wieżowiec Unity Tower. Wiemy kto go wybuduje...
Szkieletor to potoczna nazwa krakowskiego wieżowca przy rondzie Mogilskim, którego budowa rozpoczęła się w 1975 roku. Budynku nie ukończono przez wiele lat, głównie ze względów ekonomicznych. Przez 40 lat służył jedynie jako powierzchnia do wywieszania banerów. 30 marca 2016 budowa została wznowiona. Teren wokół Szkieletora ponownie stał się wielkim placem budowy. Na początek inwestor, Treimorfa Project, rozebrał stary budynek, aby w jego miejsce wybudować nowy biurowiec. Jeszcze w tym miesiącu generalny wykonawca wejdzie na plac budowy.
„Szkieletor” odchodzi w zapomnienie. Na jego miejscu powstanie nowy wieżowiec klasy A – Unity Tower, a dookoła niego cztery biurowce czyli w ramach inwestycji powstanie 5 budynków. Generalnym wykonawcą został STRABAG, który zamierza ukończyć budowę Unity Tower oraz trzech biurowców dzielnicy Unity Center do czerwca 2019 roku. Ostatni biurowiec AB zostanie oddany do użytku styczniu 2020 roku. Prace wykończeniowe i fitout będą trwały jeszcze ok. 1-1,5 roku czyli do czerwca 2021 roku.
Budynek Unity Tower to pierwszy etap budowy. Będzie miał 102,5 m wysokości i 27 pięter. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie 16 500 m². Na dwóch najwyższych kondygnacjach znajdą się przestrzenie restauracyjno-bankietowo-wystawowe oraz ogólnodostępny taras widokowy Unity Eye. Sprawną komunikację wewnątrz budynku zagwarantuje 10 szybkobieżnych, inteligentnie sterowanych wind. Jedna z nich będzie wjeżdżała z lobby budynku bezpośrednio na taras widokowy. W budynku zostaną zastosowane najnowocześniejsze rozwiązania techniczne, w tym systemy kontroli dostępu oraz bezpieczeństwa. Planowany termin zakończenia budowy wieżowca, który jest jednocześnie pierwszym etapem inwestycji, to połowa 2018. Budynek został zaprojektowany przez architektów z pracowni DDJM Biuro Architektoniczne z Krakowa.
W drugim etapie inwestycji wokół Unity Tower powstaną trzy mniejsze biurowce: University Office (9 kondygnacji, 7200 m² powierzchni), Eastern Office Building (6 kondygnacji, 10 700 m² pow.), Western Office Building (10 kondygnacji, 11 700 m² pow.) oraz 8-kondygnacyjny apartamentowiec – Unity Residence. Cały kompleks przy Rondzie Mogilskim będzie się nazwał Unity Center i będzie największym w Krakowie, wielofunkcyjnym centrum biznesowym. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie 46 000 m². Przewidziano również 200 miejsc postojowych w garażach na dwóch podziemnych kondygnacjach oraz 200 postojów dla rowerów. Centrum tego nowoczesnego kompleksu biznesowego będzie stanowił Unity Square – miejski plac, który zaprojektowano u podnóża Unity Tower.
Inwestycja będzie miała certyfikat zielonego budynku (BREEAM lub LEED). Koszt budowy całej realizacji szacowany jest na ok. 100 mln euro.
Autor: DDJM Biuro Architektoniczne
Wizualizacja kompleksu Unity Center z wieżą Unity Tower
Nazwa inwestycji: Unity Tower (wieżowiec), Unity Center (cały kompleks)
Lokalizacja: przy rondzie Mogilskim w Krakowie
Funkcja: biurowo-mieszkaniowa
Inwestor: Treimorfa Project sp. z o.o. (Eurozone Equity Company, SAGD&K Group)
Generalny wykonawca: STRABAG
Projektant: DDJM Biuro Architektoniczne z Krakowa
Powierzchnia najmu: 16 500 m² (Unity Tower), 46 000 m² (cały kompleks)
Liczba kondygnacji: 27
Rozpoczęcie budowy: 30 marca 2016
Zakończenie budowy: połowa 2018
Koszt całej inwestycji: ok. 100 mln euro
