Inwestycja będzie realizowana na nieruchomości położonej wzdłuż Alei Jerozolimskich w Warszawie. Poza nowym dworcem powstanie zespół obiektów biurowych o wysokości do 10 kondygnacji o powierzchni użytkowej ok. 50 000 mkw. Na dworcu, oprócz powierzchni służących pasażerom będą powierzchnie biurowe, hotelowe, usługowe, rekreacyjne, handlowe oraz ciągi komunikacyjne, które zapewnią sprawne połączenie dworca z parkingami i komunikacją miejską Warszawy.
Prace budowlane mają ruszyć w 2010 roku, a zakończenie pierwszego etapu inwestycji zaplanowano na rok 2012. Będzie to nowy dworzec oraz hotel. Budynki biurowe będą mogły być wykorzystywane przez firmy o różnych profilach działalności. W zależności od sytuacji na rynku nieruchomości w Warszawie, powierzchnie biurowe powstaną w trakcie budowy dworca, bądź w kolejnych etapach.
PKP SA będzie uczestniczyć w spółce celowej poprzez wniesienie nieruchomości gruntowej, Nexity poprzez zapewnienie odpowiednich funduszy. Paweł Pieśniewski – członek zarządu PKP SA, dyrektor finansowy podkreślił, że taka rola obu firm pozwoli PKP SA zmienić oblicze tego terenu bez angażowania własnego kapitału.
To już trzecia inwestycja o charakterze deweloperskim, w której PKP SA wybrały partnera prywatnego współfinansującego inwestycje. Wcześniej rozpoczęto wspólne projekty z Hines Polska i Neinver Polska dotyczące inwestycji deweloperskich w Katowicach.
