By zajść aż tak daleko Miasteczko Wilanów musiało pokonać kilkadzięsięć zgłoszonych projektów z Europy, Bliskiego Wschodu oraz Afryki. W chwili obecnej wybranych zostało 14 projektów o różnych funkcjach i przeznaczeniu (np. centra handlowe i rozrywki np. Istinye Park w Turcji; nowe osiedla zróżnicowanego przeznaczenia np. Yas Island Development w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w Abu Zabi; obiekty biurowe np. Opernturm w Niemczech we Frankfurcie czy Eos Generali we Francji w Paryżu; obiekty kulturalne np. teatr Mumuth Music Theatre w Austrii w Graz) i zakwalifikowanych do finału spośród 43 zgłoszonych projektów z 17 krajów. Projekty podczas wstępnego procesu selekcji były analizowane pod kątem spełniania następujących kryteriów tj.: rola pioniera rynku, innowacyjność, tworzenie wartości dodanej dla społeczności lokalnej, ochrona środowiska, wychodzenie naprzeciw potrzebom społecznym, dochodowość czy partnerstwo publiczno-prywatne.
i
Miasteczko Wilanów uznano za ewenement gdyż projekt realizowany jest wyłącznie z funduszy prywatnych, bez pomocy finansowej sektora publicznego. Jest to sytuacja niespotykana w przypadku realizacji tego typu projektów (osiedle zróżnicowanego przeznaczenia) i o tej skali na świecie. Ponadto osiedle ma charakter otwarty. Niemal na całej powierzchni (169 hektarów) nie ma ogrodzeń, których stawianie jest aktualnie często spotykaną tendencją, jeśli mowa o realizacji nowych projektów w Polsce.
Kolejna kwestia to wysokość i gęstość zabudowy. Druga z wymienionych oznacza, iż Miasteczko Wilanów przeciwstawia się zjawisku powszechnie teraz spotykanemu na świecie, czyli tzw. urban sprawl – niekontrolowanemu rozrastaniu się miast (zjawisko obserwowane przez ostatnich 30-40 lat, które nabrało tempa podczas dwóch ostatnich dziesięcioleci). Proces ten prowadzi do szeregu problemów zarówno ekonomicznych, środowiskowych jak i zdrowotnych osób dojeżdżających do osiedli powstających na obrzeżach miast, a także do spadku wartości nieruchomości budowanych w miejscach rozprzestrzenionych wokół centrów miast w dalekich od nich odległościach.
Miasteczko Wilanów zaprojektowało kilkanaście znakomitych polskich biur architektonicznych jest to, więc polski, autentyczny produkt a nie kalka zachodniego osiedla. Osiedle jest aktualnie w ok. 60% zrealizowane. Jego mieszkańcy oczekują budowy części handlowej i poprawy infrastruktury drogowej (Al. Rzeczypospolitej ma być ukończona w czerwcu).
Autor koncepcji Miasteczka Wilanów tzw. master planu i nadzór nad realizacją w latach 2000-2008: GUY PERRY (wybitny urbanista i architekt francusko-amerykańskiego pochodzenia, wykładowca MIT oraz przez wiele lat uniwersytetu Harward) i jego pracownia architektoniczno-planistyczna Investment Environments (IN-VI).
ULI to organizacja o charakterze naukowo-edukacyjnym, pozarządowa, non-profit, skupiająca 35 000 finansujących ją członków z 95 krajów, założona w 1936 r. Jest najbardziej międzynarodową organizacją na świecie promującą najlepsze praktyki w branży. ULI przede wszystkim, skupia największą sieć profesjonalistów, którzy pracują na rzecz kształtowania lepszej przestrzeni miejskiej i poprawy jakości życia mieszkańców współczesnych miast. ULI zrzesza deweloperów, prezydentów i burmistrzów miast, decydentów oraz renomowane biura architektoniczne projektowe - łącząc przy tym sektor publiczny z prywatnym.
i
