Ceny mieszkań, kwiecień 2024. Najtaniej w Sosnowcu i Bytomiu, najdrożej w Warszawie
Ceny mieszkań, kwiecień 2024. Sprawdziliśmy, ile kosztują aktualnie mieszkania w dużych miastach Polski. Najtaniej jest w Sosnowcu, najdrożej w Warszawie. Po kilku miesiącach stabilizacji znów jest drożej! I to się nie zmieni. W II kwartale wzrośnie popyt przez program Mieszkanie na start. Na ceny będzie też mieć wpływ dyrektywa budynkowa. Zobaczcie te ceny.
Jedynie w Łodzi ceny nieco spadły, ale to słaba pociecha, bo i tak metr kwadratowy kosztuje tu ok. 11 tys. zł. Wedle szacunków, w czerwcu ceny mieszkań w Warszawie miały średnio wynosić 14 tys. zł za metr kwadratowy, a tymczasem w kwietniu 2024 już skoczyły do 16 tys. Kraków czy Trójmiasto - podobnie - już przeskoczyły przewidywania analityków. Ceny metra są o ok. 1000 zł wyższe, niż prognozowano.
Czytaj też:
Ceny w górę? W kwietniu 2024 weszły nowe przepisy
Czy mieszkania drożeją tylko w Polsce?
Nie. Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Unii Europejskiej w IV kw. 2023 r. wzrosły średnio o 0,2 proc., ale w strefie euro odnotowano 1,1 proc. spadku - podał właśnie Eurostat (dane za ostatni kwartał poprzedniego roku są na razie najświeższe). Największe spadki odnotowano w Luksemburgu, Niemczech i Finlandii. Największe wzrosty w Polsce, Bułgarii i Chorwacji. No właśnie, w Polsce. O ile?
- w Polsce - 13 proc.
- w Bułgarii - 10 proc.
- w Chorwacji - 9,5 proc.
Co ciekawe, wiosną 2024 w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście jest stabilizacja cen, w Łodzi - niewielkie spadki, ale już w Warszawie, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii ceny poszły w górę. Tak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny. pl.
Zobaczcie w naszej galerii ceny mieszkań w kwietniu 2024.
Autor: DN
Wiosną 2024 nastąpił kolejny wzrost cen mieszkań w największych miastach Polski. W tym w GZM, czyli Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Jednak tu każde miasto rządzi się swoimi prawami. Wg danych Sonar.homepl, w Sosnowcu wystarczy nam niecałe 6 tys. na metr, a w najdroższych dzielnicach Katowic - ponad 10 tys. za metr. Za to w pobliskim Bytomiu metr kwadratowy mieszkania w kwietniu 2024 kosztuje zaledwie 4200 zł. Mocno skoczyły ceny w Żyrardowie, gdzie metr kosztuje już ponad 7 tys., choć analitycy zakładali, że będzie to 6900 zł. Tu od początku roku ceny wzrosły aż o 11 procent!
Zobacz, jak nie powinno się budować mieszkań
Autor: Szymon Starnawski
Zaczynamy od Bliska Wola Tower. Apartamenty inwestycyjne, które wybudowała firma J.W. Construction, od samego początku wzbudzały kontrowersje, m.in. ze względu na niewielki metraż sprzedawanych tam mieszkań. Lokale poniżej 25 m2 deweloper sprzedawał jako lokale niemieszkalne. Stołeczny ratusz odmówił deweloperowi uznania 157 lokali w inwestycji Bliska Wola Tower za samodzielne mieszkania. Ostatecznie inwestycja dostała pozwolenie na użytkowanie
