Spis treści
Rozpoczęła się decydująca faza rewitalizacji zabytkowego Magazynu Bawełny, zlokalizowanego przy ul. Karskiego w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Manufaktura. Wmurowanie kamienia węgielnego symbolicznie rozpoczyna przebudowę pofabrycznego obiektu, który za sprawą lokalnego inwestora A&A Holding zostanie przekształcony w wielofunkcyjne centrum z hotelem i przestrzenią biurową, informuje portal propertynews.pl. Projekt, który ma na nowo wpisać budynek w tkankę miejską, otrzymał znaczące wsparcie finansowe z funduszy unijnych.
Inwestycja za niemal 61 milionów złotych
Całkowita wartość projektu rewitalizacji Magazynu Bawełny wynosi niemal 61 mln zł. Inwestycja realizowana przez spółkę celową Magazyn Bawełny sp. z o.o. jest współfinansowana ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego. Dofinansowanie na realizację przedsięwzięcia sięga kwoty ponad 24,7 mln zł, co podkreśla znaczenie projektu dla rozwoju gospodarczego i turystycznego regionu.
Przeczytaj: Rynek pierwotny coraz bardziej podzielony. Ceny mieszkań w Warszawie od 9 do ponad 50 tys. zł za metr
Pofabryczny budynek, będący częścią dawnego imperium Izraela Poznańskiego, figuruje w rejestrze zabytków. To oznacza, że wszystkie prace prowadzone są pod ścisłym nadzorem konserwatorskim, co ma zagwarantować zachowanie jego unikalnego, industrialnego charakteru.
Hotel i elastyczne biura w pofabrycznych murach
Główną funkcją zmodernizowanego obiektu będzie hotel, który docelowo zaoferuje 178 pokoi. W ramach projektu objętego unijnym dofinansowaniem powstanie 112 z nich. Operatorem części hotelowej będzie marka Destigo Hotels. Dzięki tej inwestycji łódzka baza noclegowa w ścisłym centrum miasta zostanie znacząco wzbogacona o ofertę w zrewitalizowanym, historycznym otoczeniu.
Drugim kluczowym elementem komercyjnym projektu będzie nowoczesna powierzchnia co-workingowa. W Magazynie Bawełny zaplanowano 210 elastycznych stanowisk do pracy, którymi zarządzać będzie operator Co:Spot office & coworking. Uzupełnieniem oferty będą punkty usługowe, w tym gastronomiczne, które mają służyć zarówno gościom hotelowym, użytkownikom biur, jak i mieszkańcom miasta.
Polecamy: Pompa ciepła w starym domu: kiedy obniży rachunki, a kiedy stanie się kosztownym błędem?
Architektura z poszanowaniem dziedzictwa
Za koncepcję architektoniczną adaptacji zabytku odpowiada pracownia AGK Architekci. Głównym założeniem projektu jest harmonijne połączenie historycznej, surowej estetyki z nowoczesnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi i technologicznymi. Inwestor deklaruje, że celem jest zachowanie autentyzmu i industrialnego klimatu miejsca przy jednoczesnym dostosowaniu go do wysokich standardów wymaganych przez rynek hotelowy i biurowy.
Projekt ma również wymiar miastotwórczy. Jego częścią jest bowiem wytyczenie szlaku turystycznego o długości 3,4 km, który ma na celu promocję dziedzictwa przemysłowego Łodzi. Inwestycja nie tylko przywróci do życia zdegradowany budynek, ale również wzmocni potencjał turystyczny i biznesowy otoczenia Manufaktury.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
https://www.propertynews.pl/hotele/hotel-i-biura-w-zabytkowym-magazynie-bawelny,201556.html
