Poprzednim najemcą całej powierzchni biurowej w biurowcu przy Twardej 18 była Grupa Orange, która zmieniła siedzibę i przeniosła się do Miasteczka Orange w Alejach Jerozolimskich.
Przed ponownym wynajęciem biurowca, inwestor Spektrum Twarda sp. z o.o. (spółka należąca do Europa Capital LLP) przeprowadzi modernizację budynku. Modernizacja biurowca będzie polegała na całkowitej przebudowie lobby, odnowieniu fasady, modernizacji wszystkich instalacji w budynku, w tym klimatyzacji, instalacji przeciwpożarowych, kontroli dostępu, schodów ruchomych, a także na przystosowaniu inwestycji do wymogów certyfikatu BREEAM.
Biurowiec Spektrum Tower ma 31 kondygnacji i 122 metrów wysokości. Jest także 5-kondygnacyjny podziemny parking z 314 miejscami parkingowymi. Powierzchnia biurowa to 28 000 m2, najmniejsza dostępna powierzchnia do wynajęcia to 80 m2.
Prace modernizacyjne rozpoczęły się w maju 2014 roku, a zakończenie robót zaplanowano na październik 2014 roku.
Po modernizacji na parterze biurowca znajdą się ogólnodostępne lokale usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia i klub fitness. Pojawią się także udogodnienia dla rowerzystów, również prysznice, a na 4, 5, 10, 25 oraz 28 piętrze biurowca - zielone tarasy. Inwestor zaplanował także salę konferencyjną na 214 miejsc.
Biurowiec Spektrum Tower wyróżnia lądowisko dla helikoptera znajdujące się na dachu.
Stawki najmu w Spektrum Tower mają być o 5-10% niższe od najwyższych uzyskiwanych w innych biurowcach Warszawie.
Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Aedas Architects. Generalnym wykonawcą modernizacji jest firma CMT sp. z o.o.Koszt inwestycji wyniesie 7-8 mln euro.
i
