Wyniki Globe Trade Centre SA w I kwartale 2011 roku
GTC raportuje solidne wyniki operacyjne, zysk i wzrost wartości aktywów. Sprawozdanie zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Rachunkowości (IFRS) i zaprezentowane w Euro.
Powierzchnia ukończonych inwestycji przeznaczona na wynajem wzrosła do 544 000 mkw. Przychody z wynajmu wzrosły do 24 mln Euro (+2% rok do roku). Nieruchomości przyniosł zysk netto z rewaluacji w wysokości 14 mln Euro. W porównaniu do ubiegłego roku docghody netto podwoiły się dwukrotnie-z 4 mln, do 8 mln Euro. Inwestycje wyniosły 60 mln Euro w porównaniu do 63 mln Euro w analogicznym okresie 2010 roku. Spółka oddała do użytku Avenue Mall Osijek, Chorwacja oraz rozpoczęła budowę piątego biurowca w Platinium Business Park, który został już wstępnie wynajęty w 50-proc. Wartość inwestycji wyniosła 60 mln Euro w porównaniu do 63 mln Euro w analogicznym okresie 2010 r. Spółka będzie kontynuowała rozwijanie portfela nowych inwestycji zgodnie z planem, który zakłada do końca roku oddanie dalszych 67 000 mkw. nowej powierzchni do wynajęcia, co pozwoli na wzrost powierzchni do wynajęcia o 88 000 mkw. w całym 2011 roku i o kolejnych 130 000 mkw. w 2012 roku.
Przeczytaj również: Biura Przyszłości. Seminarium CB Richard Ellis
Przychody z wynajmu powierzchni biurowych i komercyjnych wzrosły o 2% rok do roku, do 24 mln Euro, co wynikało z oddania do użytku nowych budynków biurowych i komercyjnych oraz wzrostu czynszów w centrach handlowych w Polsce. Część z oddanych inwestycji została jeszcze w pełni wynajęta, stąd nie generuje pełnych przychodów. Przychody ze sprzedaży mieszkań spadły o 40% do 4 mln Euro w I kwartale 2011 r., z 6 mln Euro rok wcześniej. To wynik niższego popytu na apartamenty oraz większych upustów dla nabywców. Zarobek z usług spadły o 4% do 7 mln Euro w porównaniu do I kwartał 2011 r., co jest efektem sprzedaży budynków Topaz i Nefryt w listopadzie 2010 r. Zysk brutto z działalności operacyjnej obniżył się o 9% do 23 mln Euro, z 25 mln Euro przed rokiem, głównie w wyniku sprzedaży budynków Topaz i Nefryt.
- Mimo obniżenia przychodów w wyniku sprzedaży budynków Topaz i Nefryt, utrzymaliśmy taki sam poziom przychodów z najmu dzięki wzrostowi poziomu aktywów. W dalszym ciągu zwiększamy liczbę nowych aktywów, oczekując korzyści wynikających ze spadku stóp kapitalizacji w wyniku poprawy koniunktury na rynku.- komentuje Erez Boniel, Członek Zarządu i Dyrektor Finansowy GTC. Dnia 31 marca br., GTC otrzymała uprawomocnione pozwolenie na budowę piątego biurowca w kompleksie Platinium Business Park w Warszawie. Realizacja 11-kondygnacyjnego budynku dysponującego 11.000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia, rozpoczęła się w kwietniu. Zakończenie budowy planowane jest na II kw. 2012 roku. Inwestycja jest w ponad 50% wynajęta. Wśród firm, które otworzą swoje biura w Platinium Business Park V są m.in. K2 Internet oraz Starcom. GTC stawia sobie za cel przyznanie Platinium Business Park V certyfikatu LEED Gold w kategorii nowych budynków. Certyfikat LEED nadawany jest są wyłącznie inwestycjom spełniającym najwyższe standardy określone przez U.S. Green Building Council.
