Nowe oblicze bawełnianego imperium Scheiblera
Po urządzonej na terenie dawnej fabryki Poznańskiego, Manufakturze, kolejną wizytówką Łodzi może stać się Nowa Tkalnia. Jest to zespół budynków zlokalizowanych w pobliżu centrum Łodzi na powierzchni ponad 6 hektarów. W konkursie na projekt adaptacji budynku jury wyróżniło zespół autorski BG Architekci. Pierwszej nagrody nie przyznano.
Konkurs ogłoszony został w sierpniu 2006 roku przez Opal Property Developments. Mogli w nim wziąć udział architekci posiadający odpowiednie uprawnienia oraz studenci IV i V roku architektury i urbanistyki. Warunek był jeden: koncepcja architektoniczna miała uwzględniać powstanie w dawnej hali Uniontexu Centrum Papieskiego, upamiętniającego spotkanie Jana Pawła II z łódzkimi włókniarkami. Do drugiego etapu przeszły 3 projekty: prace zespołów projektowych Tomasza Berenta i Krzysztofa Muszyńskiego oraz firmy BG Architekci. I to właśnie projekt tej ostatniej firmy został wyróżniony przez jury (w składzie: Gary Wolff - główny architekt projektu U Scheiblera i przedstawiciel Inwestora, Michał Domińczak - architekt Miejski Konserwator Zabytków oraz Krzysztof Gasidło - profesor Wydziału Architektury Politechniki Śląskiej). Uhonorowany projekt stanowił zdaniem sądu konkursowego najbardziej interesującą wizję zagospodarowania przestrzeni tkalni.
Koncepcję architektoniczną charakteryzuje starannie zaprojektowana sala papieska oraz ciekawe detale małej architektury. Wszystkie zastosowane przez autorów pracy rozwiązania oddają klimat fabrycznej przestrzeni. Jury doceniło również bogaty program funkcjonalny opracowany przez BG Architekci. Zespół zaproponował stworzenie na terenie tkalni części hotelowej i biurowej oraz trzech kondygnacji stylowych mieszkań ze szklaną i drewnianą elewacją. W całość wkomponowano Centrum Papieskie, w którym miałaby pojawić się długa ławka z tabliczkami upamiętniającymi kolejne daty pontyfikatu Jana Pawła II. - Dodatkowym atutem projektu jest poszanowanie wartości historycznych i zachowanie wyjątkowego charakteru Nowej Tkalni - dodaje Dorota Urawska z Opal Property Developments. Nie wykluczone, że elementy wyróżnionego projektu zostaną wykorzystane w dalszych pracach. W konkursie nie przyznano pierwszej nagrody.
Nowa Tkalnia powstała w 1889 roku jako część bawełnianego imperium Karola Scheiblera. Przemysłowe królestwo fabrykanta z Nadrenii zajmowało ponad 500 h, co stanowiło 14% ówczesnego terytorium Łodzi. Obiekt o powierzchni 3 h zaprojektował Paweł Rubensham (od 1894 r. zatrudniony w łódzkich zakładach Scheiblera jako kierownik działu budowlanego).
Budynek Nowej Tkalni pokryto dachem szedowym, wyposażono w blisko 2 tys. krosien i maszynę parową o mocy 1200 KM. Cechą charakterystyczną tkalni jest podwyższona część środkowa, w której odnajdujemy przekształcone formy wczesnorenesansowe. Po wojnie budynek wszedł w skład Łódzkich Zakładów Przemysłu Bawełnianego "Uniontex".
Kilka lat temu obiekt zakupiony został przez firmę Leclerc Polska. Francuski inwestor chciał, aby powstał tam hipermarket Do realizacji tego projektu jednak nie doszło. Obecnie terenie tym operuje australijski deweloper - Opal Property Developments. Zajmuje się on zagospodarowaniem większej całości - zabytkowej dzielnicy Księży Młyn. Łączna powierzchnia inwestycji wynosi około 21 hektarów i składa się na większy projekt rewitalizacji przemysłowej dzielnicy. Firma znana jest z apartamentów "U Scheiblera". Drugą inwestycją jest projekt U Scheiblera 2. Deweloper zamierza stworzyć w Łodzi przy ulicy Tymienieckiego 28 kompleks ponad stu mieszkań oraz pełne zaplecza usługowe - restauracje, kawiarnie, sklepy, a nawet spa.
