Spis treści
Nowa siedziba Auchan w Wilczej Górze projektu Tétris Poland
Tétris Poland, spółki z grupy JLL specjalizującej się w projektowaniu i aranżacji wnętrz komercyjnych, oddali nowe biuro o powierzchni niemal 800 m kw. zrealizowane dla firmy Auchan. Przestrzeń ta zlokalizowana jest przy niedawno otwartym centrum dystrybucyjnym Auchan w Wilczej Górze a biuro powstało w ramach kompleksowej realizacji projektu Build-to-Suit (BTS), który koordynowali eksperci z firmy JLL.
Centra magazynowe przestają być wyłącznie zapleczem operacyjnym
Rozwój e-commerce i automatyzacji logistyki sprawia, że centra magazynowe przestają być wyłącznie zapleczem operacyjnym. Coraz częściej stają się również miejscem pracy zespołów biurowych. Potrzebny jest komfort i funkcjonalność.
Biuro Auchan ma około 770 m kw. powierzchni biurowej na dwóch poziomach. Zaplanowano tu blisko 40 stanowisk pracy oraz pięć sal spotkań, w tym jedną dużą salę konferencyjną. Na poziomie 0 eksperci firmy Tétris stworzyli strefę recepcyjną oraz kantynę, pełniącą rolę wspólnej przestrzeni dla pracowników biurowych, magazynowych oraz kierowców. Poziom 2 obejmuje zarówno pojedyncze gabinety, jak i biura wieloosobowe, strefę dyrektorską wraz z zapleczem, garderobą, a także coffee pointem połączonym ze strefą chillout.
Zobaczcie zdjęcia i czytajcie dalej.
7
Biura obok magazynu - jak tu komfortowo pracowac?
Jak wskazują eksperci Tétris, wyzwaniem przy realizacji projektu było zapewnienie komfortu pracy dla pracowników biurowych pomimo bliskiej odległości przestrzeni magazynowej. Aby temu sprostać, położyli duży nacisk na komfort akustyczny, zarówno w przestrzeniach roboczych, jak i w salach konferencyjnych. Projektanci zastosowali wykładzinę dywanową, szklane ścianki o wysokich parametrach akustycznych oraz dedykowane filcowe elementy akustyczne na ścianach i sufitach, które skutecznie ograniczają hałas.
W celu doświetlenia przestrzeni, szczególnie tych pozbawionych dostępu do światła dziennego, wykorzystano świetliki dachowe. Zastosowane automatyczne przesłony umożliwiają regulację nasłonecznienia w zależności od potrzeb.
Jednym z kluczowych założeń projektu było stworzenie przestrzeni do pracy, która wyraźnie odcina się od operacyjnej estetyki magazynu. Architekci skupili się na odpowiednim doborze materiałów i kolorów budujących bardziej „domową” atmosferę, sprzyjającą koncentracji. Punktem wyjścia była identyfikacja wizualna marki Auchan - czerwień i zieleń – jednak kolory te zostały uspokojone w swojej tonacji i zestawione z odcieniami beżu, bordo oraz jasnym drewnem. Całość uzupełnia wykładzina dywanowa, która ociepla wnętrza i jednocześnie poprawia ich akustykę.
Czytaj też:
Tak wygląda biuro Michelin w Warszawie
Kantyna - styk między biurem a magazynem
Szczególną rolę w projekcie przestrzeni Auchan odgrywa kantyna, zaprojektowana jako serce całego obiektu i naturalny punkt styku pomiędzy strefą biurową a magazynową. Zastosowano w niej trwałe materiały o wysokiej odporności, nie rezygnując przy tym z estetyki i przyjaznego charakteru wnętrza. Mocne akcenty wystroju, takie jak płytki ścienne w niebanalnych układach czy charakterystyczne okrągłe wyspy sufitowe, nadają kantynie wyrazisty i jednocześnie komfortowy charakter.
Realizacja projektu przebiegała równolegle z budową obiektu, co wymagało od zespołu dużej elastyczności i doświadczenia w prowadzeniu projektów typu fit-out.
- Najbardziej wymagający okazał się początkowy etap realizacji - część decyzji i prac musiała być podejmowana w trakcie budowy, jeszcze przed pełnym zamknięciem dokumentacji wykonawczej. Tego rodzaju proces to praca na tzw. żywym organizmie, w której kluczowe znaczenie ma dobra koordynacja działań wszystkich stron zaangażowanych w inwestycję – wskazuje Sylwia Drążkiewicz – Kuczyńska, Senior Architect, Tétris.
- Największą satysfakcją przy realizacji projektu dla Auchan były dla nas nie tylko sprawnie przeprowadzony proces projektowy i partnerska współpraca z klientem, ale przede wszystkim pozytywny odbiór gotowej przestrzeni przez jej użytkowników. Projekt biura w Wilczej Górze pokazuje, że także w centrach logistycznych mogą powstawać biura o wysokim standardzie, które realnie odpowiadają na potrzeby pracowników i budują dobre doświadczenie codziennej pracy - dodaje Aleksandra Wyczółkowska Gajowniczek, Head of Design Services Poland, Tétris.
Niski ślad węglowy i materiały z recyklingu
Projekt uwzględnia także rozwiązania zrównoważone. W przestrzeniach biurowych zastosowano wykładzinę dywanową o niskim śladzie węglowym, z ponad 53-procentowym udziałem materiałów z recyklingu i pochodzenia naturalnego, a także przędzę i podłoże w pełni nadające się do recyklingu. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED oraz filcowe elementy PET.
Centrum dystrybucyjne Auchan w Wilczej Górze zostało otwarte pod koniec 2025 roku. Dział powierzchni przemysłowo-magazynowych firmy JLL odpowiadał za wybór optymalnej lokalizacji spośród ponad 16 analizowanych miejsc w Polsce oraz koordynację wielostronnych negocjacji z deweloperem, najemcą, firmą technologiczną Ocado i wszystkimi pozostałymi uczestnikami inwestycji.
Zobacz też: Biuro Coca- Coli w Warszawie
41
