Avangarda Center – nowe centrum biznesu w Łodzi
Na ulicy Dowborczyków 18 w Łodzi powstanie nowy kompleks biznesowo-usługowy - Avangarda Center. Inwestorem tego, położonego w samym sercu miasta, centrum biznesowego jest Grupa OKAM, która funkcjonuje na rynku deweloperskim od 2004 roku.
Na terenach dawnych obiektów będących własnością fabrykanta Teodora Meyerhoffa przy ulicy Dowborczyków 18 w Łodzi, powstanie biznesowy kompleks Avangarda Center. Usytuowany w pobliżu dwóch głównych ulic Piłsudskiego i Piotrkowskiej oraz 600 metrów od Nowego Centrum Łodzi, obiekt biznesowo-usługowy, będzie się wpisywał w planowany przez władze miasta projekt, nawiązujący do pofabrycznej przeszłości Łodzi.
Avangarda Center to inwestycja o powierzchni 36 000 m2, na którą złożą się nie tylko biurowce wysokiej klasy A, ale także trzypoziomowe parkingi oraz części handlowo-rekreacyjne, z restauracjami i klubami fitness, z których będą mogli korzystać mieszkańcy Łodzi.
- Dynamika życia w Łodzi XXI wieku i prężny rozwój miasta sprawia, że pojawia się potrzeba tworzenia nowego kompleksu biurowego, który będzie spełniał najwyższe standardy jakości i będzie odpowiadał potrzebom aktualnych i przyszłych inwestorów. - mówi Arie Koren, członek zarządu Grupy Okam Capital.
ZOBACZ KONIECZNIE: Kondycja rynku biurowego w Łodzi i dużych miastach Polski - I kwartał 2010 r.
Realizację podzielono na dwa etapy:
- W pierwszym obiekty składające się na zespół willowo-fabryczny Teodora Meyerhoffa zostaną poddane rewitalizacji, dzięki czemu istniejący pałacyk odzyska swoją dawną świetność. W wyniku zaplanowanych prac rozbudowie poddany zostanie łącznik między halą pofabryczną a pałacykiem. Jego nowa forma podkreśli nowoczesny i funkcjonalny charakter obiektu. Zrewitalizowane budynki i łącznik zwiększą powierzchnię użytkową zespołu pofabrycznego do 6700 m2, z czego biura i lokale usługowe pod wynajem zajmą 4800 m2. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji planowane jest na IV kwartał 2011 roku.
- Drugi etap budowy centrum biznesowego będzie koncentrował się na wzniesieniu części biurowej z usługami oraz podziemnych garaży.
- Cały kompleks będzie posiadał także aleję z ławkami, która połączy ulicę Dowborczyków i Targową. Będzie to nowa przestrzeń publiczna całkowicie dostępna dla mieszkańców Łodzi - dodaje Arie Koren.
Avangarda Center to projekt autorstwa znanej izraelskiej pracowni architektonicznej – Nir Chen Architects, która prezentując style architektoniczne od XIX po XXI wiek, łączy w sobie historię ulicy Dowborczyków ze współczesnym wzornictwem i nowym przeznaczeniem planowanego kompleksu biznesowego.
Prace nad projektem budowlanym Avangarda Center rozpoczęły się już w styczniu. Za komercjalizację powierzchni kompleksu odpowiedzialna jest agencja doradztwa do spraw rynku nieruchomości – firma Emmerson. Avangarda Center to jeden z trzech projektów, których realizację w Łodzi zaplanowała Grupa OKAM Capital. W przyszłości spółka rozpocznie prace nad projektami przy ul. Piotrkowskiej 217 i Kościuszki 132 oraz ul. Dowborczyków 6.
ZOBACZ TAKŻE: Inwestycje komercyjne w Polsce - co nowego się buduje?
