Koalicja na rzecz zrównoważonego rozwoju dla wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego. Przedstawiamy pierwsze wnioski ze spotkania!
W Muzeum Gazownictwa w Warszawie, 16 listopada 2010 r. odbyło się seminarium branżowe poświęcone wyzwaniom i problemom pojawiającym się na poszczególnych etapach powstawania zrównoważonej inwestycji budowlanej. W seminarium wzięli udział przedstawiciele ponad pięćdziesięciu firm z branży budowlanej, z wszystkich firm biorących udział w kolejnych etapach powstawania zrównoważonej inwestycji budowlanej, którzy dyskutowali na temat koncepcji zrównoważonego rozwoju.
Jak podkreślił Eric Agnello, Dyrektor Generalny firmy RD bud „Jest bardzo istotne aby już na samym początku planowania inwestycji spotkali się zarówno architekci, inżynierowie, generalny wykonawca, producenci materiałów budowlanych, eksperci firmy specjalizującej się w zarządzaniu inwestycjami budowlanymi, a także przedstawiciele miasta. Jestem przekonany, że tylko taka współpraca pozwoli nam na tworzenie zrównoważonych inwestycji budowlanych”.
Seminarium jest częścią projektu „Partnerstwo na wszystkich etapach powstawania zrównoważonej inwestycji budowlanej”, który został zainicjowany w październiku br. przez firmę RD bud – Generalnego Wykonawcę – będącą głównym sponsorem projektu. Celem jest promocja koncepcji zrównoważonego budownictwa w Polsce oraz współpracy pomiędzy realizującymi ją firmami. Na potrzeby projektu powołana została koalicja na rzecz zrównoważonego budownictwa. Organizatorami przedsięwzięcia są firmy Bluevine Consulting oraz Fautor Sustainable Marketing. Patronat medialny nad projektem objęły Inwestycje Budowlane-murator i Muratorplus.pl
Seminarium branżowe rozpoczęły wystąpienia ekspertów z firmy RD bud (Jean Luc DARRAS - "Założenia zrównoważonego budownictwa"), Instytutu Techniki Budowlanej (Sebastian Wall - "Zrównoważony Rozwój w Budownictwie - Nowe inicjatywy UE kształtujące wymagania dla budynków i wyrobów budowlanych") , PM Group (Doświadczenia PM Group w Polsce związane z certyfikacją LEED) oraz Buro Happold (BREEAM w praktyce).
Autor: brak danych
Jean Luc DARRAS, RD bud
Zadaniem części warsztatowej spotkania, w której uczestnicy podzieleni zostali na pięć stołów roboczych było wypracowanie rozwiązań na problemy postawione podczas spotkania koalicji. Szczegółowe wnioski z pracy poszczególnych stołów zostaną opublikowane w raporcie Inwestycji Budowlanych-murator, który ukaże się w styczniu 2011 roku. Jeśli chcą Państwo otrzymać raport, prosimy już dziś o kontakt z redakcją [email protected]
Autor: brak danych
Kluczowe wnioski uczestników spotkania
Edukacja, edukacja i jeszcze raz edukacja. Konieczność edukacji społecznej oraz wewnątrzbranżowej na temat zrównoważonego rozwoju, konkretnych rozwiązań technicznych oraz materiałów budowlanych. Tylko dzięki temu dialogowi i współpracy wszystkich firm biorących udział w całym cyklu życia inwestycji – zrównoważone, zielone budynki mają szansę na realizację.
Konieczność zintegrowanego projektowania polegająca na ścisłym współdziałaniu wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego już w fazie koncepcji budynku. Obecnie przeważa tradycyjny model, w którym projekt koncepcyjny powstaje bez udziału specjalistów z różnych branż.
Wybór nowoczesnych technologii, już na etapie planowanie, przy udziale wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego, spowoduje, iż inwestycja zrównoważona powstanie w granicach rozsądnych cen, a ewentualne wyższe koszty na etapie wykonawstwa powinny być zrównoważone poprzez niższe koszty eksploatacji.
Potrzeba skoordynowania i ujednolicenia obecnych regulacji prawnych, z których wiele wymaga poprawy, np. dotyczących charakterystyki energetycznej budynku i certyfikatów energetycznych, które nie mają bezpośredniego przełożenia na jakość wykonywanych projektów ani też na sposób prowadzenia inwestycji.
Podstawowym i niezbędnym czynnikiem dla inwestycji budowlanych, a zwłaszcza dla inwestycji prowadzonych "w duchu zrównoważonego rozwoju" są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
Potrzebna jest współpraca wszystkich: państwa, samorządów lokalnych, architektów, organizacji branżowych, firm wykonawczych jaki i producentów materiałów budowlanych, zrzeszeń non-profit oraz obywateli.
Ze strony państwa konieczne są efektywne systemy zachęt oraz wsparcia do prowadzenia inwestycji zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju.
Autor: brak danych
Jan Zacharewicz Biuro Doradztwa Ekonomicznego
Autor: brak danych
Eric Agnello i Magdalena Agnello, RD bud
Seminarium poprzedzało spotkanie koalicji, podczas którego wypracowana została wspólna definicja zrównoważonej inwestycji budowlanej, wskazane zostały najczęściej pojawiające się problemy w trakcie inwestycji oraz omówiono możliwości efektywnej współpracy w każdej fazie projektu i budowy. Wnioski ze spotkania koalicji stały się podstawą programu seminarium.
W skład grupy roboczej weszły wybrane firmy biorące udział w cyklu życia inwestycji budowlanej: Grupa TUP (inwestor), APA Wojciechowski Sp. z o.o. (architekt), PM Group (reprezentująca w projekcie inżyniera projektu), RD bud Sp. z o.o. (generalny wykonawca), Carrier Polska Sp. z o.o. (producent materiałów budowlanych), Pilkington Polska Sp. z o.o. (producent szkła budowlanego), Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. (zarządca nieruchomości), Biuro Doradztwa Ekonomicznego i Prawnego Sp. z o.o. (doradztwo ds. finansowania inwestycji budowlanych), K&L Gates Jamka sp. k. (kancelaria prawna), a także Biuro Infrastruktury UM Warszawy. Partnerami projektu są Instytut Techniki Budowlanej oraz Towarzystwo Urbanistów Polskich.
