Rekordowe wyniki warszawskiego dewelopera
27 lutego 2007 roku Dom Development ogłosił wyniki finansowe za rok 2006. W porównaniu z rokiem 2005 firma odnotowała wzrost o niemal 160 proc. Ostatnie 12 miesięcy przyniosły deweloperowi zysk netto rzędu 135 mln zł wobec 52 mln zł w roku 2005.
W 2006 roku znacznie wzrósł również przychód firmy ze sprzedaży i wyniósł 729,8 mln zł, czyli o 35,9% więcej niż w analogicznym okresie roku 2005. Zysk brutto grupy w tym czasie uplasował się na poziomie 232,9 mln zł, o blisko 79,8% więcej niż rok wcześniej. Z kolei zysk netto w wysokości 135,2 mln zł dał rezultat o 159% wyższy niż w roku poprzedzającym. Duży udział w wynikach ma ostatni kwartał roku, w którym spółka odnotowała przychody przekraczające 207,5 mln zł i zysk brutto ze sprzedaży wysokości 73,2 mln zł.
Tak dobre wyniki to rezultat wysokiej sprzedaży. W 2006 roku spółka sprzedała 1755 mieszkań i domów. (w 2005 roku 1536). Do tego dochodzi 8-proc. wzrost marży brutto na sprzedaży, która w ubiegłym roku doszła do 32 proc. Z kolei rentowność na poziomie netto zwiększyła się prawie dwukrotnie i sięgnęła 19 proc., w porównaniu do 10 proc. w 2005 roku. Tak znacząca dynamika wyników to rezultat wyjątkowo silnego wzrostu popytu na mieszkania na rynku warszawskim. Co więcej, poprawiająca się sytuacja ekonomiczna gospodarstw domowych, rozwój rynku kredytów hipotecznych, migracja do Warszawy i wchodzenie na rynek pracy wyżu demograficznego z lat 80-tych, prognozują dobrą koniunkturę na rynku deweloperskim w dłuższym horyzoncie czasowym.
Firma ma najwięcej klientów w segmencie mieszkań popularnych - sprzedano tutaj 1227 lokali. I to właśnie te mieszkania, a także apartamenty o podwyższonym standardzie (460 nabywców) to podstawa oferty spółki. W 2006 roku stanowiły aż 96,1% całości sprzedaży wobec 89,4% rok wcześniej. Z kolei apartamenty luksusowe znalazły już tylko 40 nabywców, a domy jednorodzinne -jedynie 29.
Dla warszawskiego dewelopera 2006 rok to również rok debiutu na warszawskim parkiecie. W ramach realizacji celów oferty publicznej spółka nabyła pod kolejne inwestycje lokalizacje o wartości ponad 100 mln zł. W projektach planowanych jest 5 869 mieszkań i domów, pod których realizację spółka posiada już grunty. Ich łączna wartość sięga 2,2 mld zł, z czego najwięcej zostanie wydane na dominujący segment mieszkań popularnych (1,7 mld zł).
Obecnie spółka realizuje inwestycje obejmujące ponad 2,6 tys. mieszkań i apartamentów o wartości około 1,4 mld zł. Firma posiada grunty własne lub zabezpieczone na podstawie umów. Tak więc w ciągu najbliższych pięciu lat klientom przekazane zostanie niemal 9,1 tys. lokali. Jednocześnie negocjowany jest zakup gruntów na budowę kolejnych 5 800 lokali.
Wyniki finansowe
Sprzedaż mieszkań
Projekty realizowane i planowane
