Dom Development zadowolony z wyników
Chociaż analitycy giełdowi podają, że spółki deweloperskie miały fatalny I kw. 2008, to Dom Development ogłosił, że za ten okres ma bardzo dobre wyniki finansowe. Przychody ze sprzedaży wyniosły 188 mln zł (wzrost o 9% w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego), a zysk netto 45 mln zł. W pierwszym kwartale spółka sprzedała łącznie 328 mieszkań i domów.
Skonsolidowane przychody spółki ze sprzedaży I kwartale 2008 roku wyniosły 188 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży grupy w tym okresie wyniósł 75 mln zł (o 19% więcej niż rok wcześniej), a EBITDA - zysk przedsiębiorstwa przed potrąceniem odsetek, od zaciągniętych kredytów, podatków i amortyzacji - 53 mln zł (wzrost o 20%). Z kolei zysk netto w wysokości 45 mln zł, był o 21% wyższy niż w tym samym okresie 2007 roku.
Na liczbę 328 sprzedanych jednostek składa się 241 mieszkań segmentu popularnego, 86 apartamentów o podwyższonym standardzie oraz 1 dom jednorodzinny. Marża brutto na sprzedaży w I kwartale 2008 roku wzrosła do 40% (rok wcześniej było to 36,6%), z kolei rentowność na poziomie netto sięgnęła 24,2% (rok wcześniej 21,8%).
W przygotowaniu są projekty wartości 3,6 mld zł - w planach oznacza to budowę 7652 mieszkań i domów.
Deweloper koncentruje się przede wszystkim na sprzedaży mieszkań popularnych, ale nie zmniejsza oferty apartamentów o podwyższonym standardzie i zwiększa ją w segmencie domów jednorodzinnych.
W banku ziemi firma ma grunty własne lub zabezpieczone na podstawie umów, pozwolą one w najbliższych latach na budowę ok. 11 000 lokali.
Dom Development był kiedyś związany z warszawskim rynkiem mieszkaniowym, ale w ramach swojej strategii planuje wejść z inwestycjami na tereny kilku dużych miast Polski, m.in. do Wrocławia. >
- Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyników pierwszego kwartału. Pomimo schłodzenia koniunktury na rynku mieszkaniowym udało nam się zrealizować zysk netto o 21 proc. wyższy niż rok temu. Obecny kwartał był dla nas bardzo pracowity. Oddaliśmy rekordową liczbę mieszkań - 21 proc. wszystkich oddanych mieszkań na rynku warszawskim w I kwartale pochodziło z naszych inwestycji. Obecnie skupiamy się na negocjacjach związanych z kolejnymi zakupami ziemi - wyniki za I kw. 2008 podsumowuje Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development SA. Spółka jest drugim po J.W. Construction, największym deweloperem pod względem przekazywanych mieszkań w Warszawie.
