Biznes
-
Londyn: Ożywienie na rynku powierzchni biurowych w Londynie - wzrost wolumenu transakcji najmu nawet o 50%
W 2010 r. do chwili obecnej wynajęto niemal dwa razy więcej powierzchni biurowych niż w tym samym okresie ubiegłego roku. II kw. był jednak słabszy niż pierwszy – najemcy śledzą uważnie działania nowego rządu i czekają na efekty przyjęcia budżetu nadzwyczajnego. Najniższy od 1993 r. poziom aktywności deweloperskiej w zakresie powierzchni biurowych spowodował gwałtowny spadek dostępności wolnej powierzchni. Duża liczba umów najmu wygasających w ciągu najbliższych pięciu lat może znacząco pobudzić popyt. Brak dostępnych powierzchni powoduje ożywienie na rynku transakcji typu pre-let – podpisano już dwie umowy tego typu.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/londyn-ozywienie-na-rynku-powierzchni-biurowych-w-londynie-wzrost-wolumenu-transakcji-najmu-nawet-o-_68230.html -
II kwartał 2010 r. na rynku powierzchni biurowych - warunki dyktowali najemcy
W I połowie 2010 r. warunki dyktowali najemcy, jednak ze względu na ograniczoną planowaną podaż, stopniowego zwrotu w kierunku "rynku wynajmującego" możemy spodziewać się na początku 2011 r. - Jones Lang LaSalle podsumował II kwartał 2010 r. na rynku powierzchni biurowych w Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście i Katowicach.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/ii-kwartal-2010-r-na-rynku-powierzchni-biurowych-warunki-dyktowali-najemcy_68079.html -
Umowy przed-najmu w biurach – powszechna praktyka czy rzadko spotykane wyjątki?
Rynek powierzchni biurowych w Polsce znalazł się w sytuacji, kiedy popyt zaczyna powoli odżywać, natomiast podaż nadal odczuwa skutki kryzysu. Liczne projekty zostały zawieszone i rozpoczęcie budowy jest uwarunkowane między innymi podpisaniem umów przed-najmu.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/umowy-przed-najmu-w-biurach-powszechna-praktyka-czy-rzadko-spotykane-wyjatki_67877.html -
Tendencje na polskim rynku nieruchomości komercyjnych - powrót wielkich inwestorów
W najbliższym czasie możemy się spodziewać powrotu wielkich inwestorów do Polski, wzrostu popularności powierzchni biurowych typu "open space", a także większej roli zarządcy nieruchomości, przewidują eksperci firmy Cushman & Wakefield.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/tendencje-na-polskim-rynku-nieruchomosci-komercyjnych-powrot-wielkich-inwestorow_67846.html -
Londyński West End najdroższą lokalizacją biurową na świecie. Hong Kong na drugim miejscu
Londyński West End utrzymuje pozycję najdroższej lokalizacji na rynku powierzchni biurowych na świecie - wynika z najnowszego raportu CB Richard Ellis (CBRE) z serii Global Office Rents (ranking najdroższych biur świata).
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/londynski-west-end-najdrozsza-lokalizacja-biurowa-na-swiecie-hong-kong-na-drugim-miejscu_67604.html -
Najem powierzchni biurowej - trendy na rynku
W I kw. 2010 r. utrzymała się tendencja wzrostowa wyników gospodarczych odnotowana w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Choć popyt brutto był wysoki, proces transakcyjny przedłużał się, gdyż najemcy widząc swoją silniejszą pozycję negocjacyjną, dążyli do uzyskania jak najkorzystniejszych stawek czynszu oraz warunków najmu. Polska znów cieszy się zainteresowaniem inwestorów, którzy zachęceni rozpoczynającą się kompresją stóp kapitalizacji dla najlepszych zasobów, zaczęli dostrzegać nowe okazje inwestycyjne - wynika z raportu "Rynek biurowy w Polsce - I kw. 2010 r." firmy Cushman & Wakefield.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/najem-powierzchni-biurowej-trendy-na-rynku_67532.html -
Londyn: wzrost popytu na powierzchnie biurowe
Na głównych londyńskich rynkach powierzchni biurowych, w dzielnicy West End, City oraz Docklands w pierwszych trzech miesiącach 2010 r. odnotowano wzrost aktywności. Firmy coraz chętniej wykorzystują okazje, jakie stwarzają niskie czynsze oraz stopniowo zmniejszająca się podaż powierzchni najlepszej jakości.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/londyn-wzrost-popytu-na-powierzchnie-biurowe_67286.html -
Rynek nieruchomości biurowych - I kw. 2010
Rok 2010 przynosi pierwsze sygnały poprawy koniunktury na rynku nieruchomości biurowych. I kwartał br. na rynku powierzchni biurowych w Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście i Katowicach podsumował Jones Lang LaSalle.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/rynek-nieruchomosci-biurowych-i-kw-2010_67174.html -
Nieruchomości w Polsce - wolumen transakcji zawartych w 2009 najniższy od 2003 roku
Rok 2009 w Polsce charakteryzował się postępującym spowolnieniem aktywności inwestycyjnej we wszystkich sektorach rynku - podaje najnowszy raport Jones Lang LaSalle: "Warsaw City Report – Q4 2009" (Warszawski Rynek Nieruchomości – 4 kw. 2009). Zawarto tylko kilka znaczących transakcji jak np. Atrium City, Grzybowska Park, Marynarska Point czy portfel obiektów Mayland. Te cztery transakcje stanowiły ponad 60% wartości całego rynku, który osiągnął 725 mln euro.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/nieruchomosci-w-polsce-wolumen-transakcji-zawartych-w-2009-najnizszy-od-2003-roku_66891.html -
Atlas inwestycji globalnych - rynek nieruchomości komercyjnych, prognoza 2010
W 2010 r. globalny wolumen inwestycji może wzrosnąć o 30% do poziomu 478 mld dolarów (362 mld euro). Przyczyni się do tego przede wszytskim ożywienie na rynku amerykańskim - wynika z najnowszego (prezentacja nastąpi 16 marca br. na targach nieruchomości w Cannes we Francji) raportu "Atlas inwestycji globalnych 2010", w którym Cushman & Wakefield monitoruje przepływy inwestycyjne na rynku nieruchomości komercyjnych w 56 krajach.
http://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/atlas-inwestycji-globalnych-rynek-nieruchomosci-komercyjnych-prognoza-2010_66861.html
