Raport GUS: rośnie liczba budowanych mieszkań

2014-11-21 16:46
osiedle mieszkaniowe nexity
Autor: Nexity Osiedle MY Bemowo ma mieć dziedziniec z placem zabaw i pięknie zaprojektowaną architekturą zieleni

Od stycznia do października 2014 roku wydano pozwolenia na budowę 133 622 mieszkań. To o 14,2% więcej niż w takim samym okresie 2013 roku. O 15,6% wzrosła także liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Natomiast do użytku oddano o 2% mniej w porównaniu do analogicznego okresu 2013 roku i o 5% mniej w stosunku do roku 2012.

Za wzrost liczby mieszkań dla których rozpoczęto budowę odpowiadają przede wszytkim deweloperzy i klienci indywidualni.

W przypadku deweloperów od stycznia do października 2014 roku uzyskano pozwolenia na budowę 64 801 mieszkań, co stanowi  38,8% więcej w porównaniu do 2013 roku, kiedy notowano spadek o 23%.  Nastąpił także wzrost liczby mieszkań, których budowę deweloperzy rozpoczęli – do 58 485 mieszkań, czyli o 34,8% więcej w porównaniu do roku 2013, w którym zanotowano spadek o 13,2%.

Poprawiła się także sytuacja w przypadku mieszkań oddanych przez deweloperów do użytku. Liczba takich mieszkań wyniosła 45 888, tj. o 3,6% więcej, niż w pierwszych dziesięciu miesiącach roku 2013. Mieszkania deweloperskie to 40,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytku w analizowanym okresie.

Inwestorzy indywidualni oddali do użytku o 7% mniej mieszkań niż przed rokiem - 61 947 - jest to 54,2% wszystkich mieszkań oddanych do użytku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę inwestorzy indywidualni rozpoczęli - 67 286, czyli o 3% więcej niż tym samym okresie w roku ubiegłym. Spadek o 0,8% zanotowano natomiast dla pozwoleń na budowę. Liczba mieszkań dla których inwestorzy indywidualni uzyskali pozwolenie na budowę wyniosła 65 688.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziesięciu miesięcy 2014 roku oddały do użytkowania 2836 mieszkań, tj. o 0,9% mniej niż przed rokiem. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto również spadła do 1073, tj. o 2,2%. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1243, tj. o 32% (wobec spadku przed rokiem o 44,1%).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania od stycznia 2014 roku 3564 mieszkań, to jest o 27% więcej niż w 2013 roku (budownictwo komunalne - 1778 mieszkań; społeczne czynszowe - 1394 mieszkań, zakładowe - 392 mieszkania). Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2176, tj. o 20,1%, ale spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1890, tj. o 40,1%.

  • Całkowita liczba mieszkań oddanych do użytku w okresie 10 miesięcy 2014 roku to 114 235.
  • Całkowita liczba mieszkań dla których wydano pozwolenia na budowę w tym okresie to 133 622.
  • Całkowita liczba mieszkań, budowę których rozpoczęto do października 2014 roku to 129 020.

Producenci materiałów budowlanych odczuli te wzrosty i ich oceny bieżącego roku przestają być pesymistyczne. Do patrzenia na sytuację w branży z optymizmem jednak jeszcze sporo brakuje. Eksperci rynku i same firmy budowlane wciąż czekają na program państwa, który na stałe pobudzi budownictwo miszkaniowe.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Czytaj więcej